창원지법 2023타경114808-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5692만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

265.91㎡ (80.4평)

토지면적

151.00㎡ (45.7평)

제시외면적

없음

보증금

2569만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9945만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 265.91㎡ (80.4평) · 조적조 · 대지

대지권

어방동 1088-2

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 삼정중학교 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 종물 성질의 제시외건물(ㄱ, ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

아르.시조및 조적조 스라브지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 1996.11.11) - 외벽 : 치장타일붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감, - 창호 : 알미늄창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지상에 종물 성질의 제시외건물(ㄱ, ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 어방동 1088-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 분성로517번길 18-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물 및 제시외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

박OO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경상남도 김해시 어방동 1088-2 · 대 151㎡
• 24-10-29 · 경상남도 김해시 분성로517번길 18-1 · 아르.시조및 조적조 스라브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 88.81㎡ 2층 88.55㎡ 3층 88.55㎡

주변

학군

• 496m · 어방초등학교 · 초등학교
• 887m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1064m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1115m · 신어중학교 · 중학교
• 1119m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1168m · 신어중학교 · 중학교
• 1266m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 1329m · 의생명공학관
• 1394m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1395m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1441m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1459m · 김해중앙여자중학교

버스

• 98m · 송림공원 · 1, 1-1, 상동공영2
• 120m · 어방2주공아파트 · 1, 1-1, 상동공영1
• 153m · 어방2주공아파트 · 1, 1-1, 상동공영2
• 164m · SK브로드밴드 · 100, 100A, 8, 911, 912, 912A
• 184m · 송림공원 · 1, 1-1, 상동공영1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다