창원지법 2023타경114860-1 영오빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3686만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.32㎡ (15.8평)

토지면적

52.32㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

368만 (최저가의 10%)

청구금액

4751만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

분성로390번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영오빌라 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

390-2 · 52.32㎡ (15.8평)

호

4층 402호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 "김해중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 적벽돌치장 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 8m 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 본건은 공부상 "402호"이나 출입문 표시는 "502호"로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 "김해중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 적벽돌치장 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 8m 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건은 공부상 "402호"이나 출입문 표시는 "502호"로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로390번길 28, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

1. 아파트(방3칸, 거실 겸 부엌) 2.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경상남도 김해시 분성로390번길 28, 4층 402호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 163.80㎡ 2층 163.80㎡ 3층 163.80㎡ 4층 163.80㎡ 철근콘크리트조 75.15㎡

주변

학군

• 88m · 김해중앙여자중학교
• 100m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 299m · 김해중학교 · 중학교
• 750m · 김해고등학교 · 고등학교
• 931m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 953m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1192m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1196m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1244m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1360m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1387m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1479m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교

버스

• 274m · 동광초등학교 · 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 도시형2, 상동공영1
• 316m · 동광초등학교 · 8, 97, 97B, 98, 98B, 도시형2, 상동공영2
• 375m · 활천고개 · 100, 100A, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1
• 378m · 활천고개 · 100, 100A, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영2
• 381m · 김해천주교회 · 122, 2-1, 3-1, 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 4, 44, 44A, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 상동공영1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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