창원지법 2023타경115009-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3904만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.49㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

390만 (최저가의 10%)

청구금액

6033만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

칠산로361번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.49㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화목동 487-3

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 화목동 소재 칠산초등학교 남측 인근에 위치하는 화목어울림아파트 9층 901호 단위세대로서 부근은 소규모 공동주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상9층 건물내 9층 901호로서(계단식, 남서향, 사용승인일:2004.08.31) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형.평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 소로 및 북서측으로 세로(가)와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)본 아파트는 상당기간 공가상태인 것으로 조사되며, 관리비 체납액도 상당한 수준(2023년 11월 30일 기준 탐문조사 체납금액 : 4,020,000원)인 것으로 조사되는 바, 입찰전 내부 이용 및 관리상태 등을 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 칠산로361번길 8-19, 9층 901호 (화목동,화목어울림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경상남도 김해시 칠산로361번길 8-19, 9층 901호 (화목동,화목어울림아파트) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 아파트 1층 아파트 216.325㎡ 2층 아파트 204.285㎡ 3층 아파트 204.285㎡ 4층 아파트 204.285㎡ 5층 아파트 204.285㎡ 6층 아파트 204.285㎡ 7층 아파트 204.285㎡ 8층 아파트 179.325㎡ 9층 아파트 147.337㎡ 철근콘크리트구조 56.4900㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 79m · 칠산참외정보화마을 · 3-1, 3-1A(막차)
• 92m · 화목2통 마을회관 · 3, 3A, 3B
• 374m · 올래리골 · 3, 3A, 3B
• 401m · 칠산초등학교 · 3, 3A, 3B
• 410m · 화목2통 · 3-1, 3-1A(막차)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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