창원지법 2023타경115061-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 458만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.80㎡ (60.4평)

토지면적

314.00㎡ (95.0평)

제시외면적

없음

보증금

2045만 (최저가의 10%)

청구금액

5114만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 199.80㎡ (60.4평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

진례면 442-12

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2)는 경상남도 김해시 진례면 담안리 소재 "개동회관" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주택 및 농경지, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 평지로서, 현황 "단독주택 및 창고 건부지"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) 서측으로 노폭 약 3-3.5m내외의 도로와 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(2015-06-05)(도로), 주거개발진흥지구(2015-06-05)(주거용지), 지구단 위계획구역(담안지구), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2)는 인접필지와의 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 경계 등에 관하여는 전문적인 측량을 통한 재확인 요합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

① 기호(1-가) 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 등 마감입니다. 내벽. 천정, 바닥 : 몰탈, 벽지 및 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 단창호 또는 이중창호입니다. ② 기호(1-나) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽. 천정, 바닥 : 페인팅, 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 창호입니다. ③ 제시외 건물 기호(ㄱ) 조적조 스레이트지붕 2층소재 (다용도실) 기호(ㄴ) 판넬조 판넬지붕 옥상소재 (보일러실)입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1-가) 1층 창고, 2층 단독주택으로 이용중이며, 기호(1-나) 화장실입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 주택부분 난방설비 및 태양에너지설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1-가) 건물 중 2층부분은 거주자 사정으로 내부확인이 곤란하여 일반건축물대장 등본상의 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 거주자와의 면담내용을 참조하여 평가하였는 바 건물 내부구조 및 관리상태 등에 관하여는 별도 재확인 요하오니 경매참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 고모로442번길 36-12 · 건물 · 기타복합용건물
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 359 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

1. 기호 2 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호 1 제시 건물 및 제시외 건물

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 경상남도 김해시 진례면 고모로442번길 36-12 · 철근콘크리트조및 조적조 슬래브 지붕 2층 주택및 창고 1층 107.64㎡ 2층 89.28㎡ 조적조 슬래브지붕 단층화장실 2.88㎡
• 24-11-28 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 359 · 대 314㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 412m · 개동 · 15, 15A, 15B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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