창원지법 2023타경115092-1 성산맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 25-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 6707만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.37㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

670만 (최저가의 10%)

청구금액

4508만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로2283번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성산맨션 · 114.37㎡ (34.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

봉황동 2283

호

6층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 전하동 소재 "부산김해경전철(봉황역)" 북동측 인근에 위치하는 "(현칭)성산맨션" 4층 403호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지하 1층 / 지상 6층 건물 내 4층 403호로서, (사용승인일 : 1990.03.15) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 이해관계인 부재로 조사치 못함, - 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 전하동 소재 "부산김해경전철(봉황역)" 북동측 인근에 위치하는 "(현칭)성산맨션" 4층 403호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 6층 건물 내 4층 403호로서, (사용승인일 : 1990.03.15) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 이해관계인 부재로 조사치 못함, - 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로2283번길 23, 4층 403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건은 성산맨션이고 403호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

신OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 경상남도 김해시 김해대로2283번길 23, 4층 403호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택 1층 655.215㎡ 2층 655.215㎡ 3층 655.215㎡ 4층 655.215㎡ 5층 655.215㎡ 6층 597.42㎡ 지하 410.775㎡ 부속: 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층관리사무소 35.10㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕단층 공중변소 6.0㎡ 철근콩크리트조 73.27㎡

주변

학군

• 850m · 임호초등학교 · 초등학교
• 895m · 임호중학교 · 중학교
• 943m · 김해중학교 · 중학교
• 997m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 1022m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1048m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1130m · 가야중학교 · 중학교
• 1169m · 김해중앙여자중학교
• 1188m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1229m · 봉명중학교 · 중학교
• 1282m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1291m · 김해여자중학교 · 중학교

버스

• 216m · 봉황역 · 140, 140A, 대동공영
• 229m · 김해터미널(정문) · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 2, 2-1, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 3, 30-1, 30-1A(막차), 300, 300A, 31, 3A, 3B, 4, 4A, 59-1, 59-1A, 59-1B, 82, 82A, 대동공영, 상동공영1, 상동공영2
• 264m · 봉황역 · 140, 140A, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 300, 300A, 35, 44, 44A, 56, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 대동공영, 상동공영1
• 284m · 김해터미널(남문) · 2, 2-1, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 300, 300A, 31, 35, 35A, 44, 44A, 56, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 6, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 상동공영1, 상동공영2
• 315m · 김해중부경찰서 · 127

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다