창원지법 2023타경115320-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 7431만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

456.00㎡ (137.9평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 8520만

담당계

7계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

상동면 107 · 계획관리지역

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

주OOO OOOOO(OO OO OOOO OOOO)

소유자

주OOO OOOOO(OO OO OOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 상동면 묵방리 소재 "장척마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 제조업소, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 다소 완경사지내 부정형의 토지로서, 공업나지 등으로 이용중임. 기호(2,3) : 다소 완경사지내 부정형의 토지로서, 공업나지 및 일부 도로 등으로 이용중임. 기호(4) : 다소 완경사지내 부정형의 토지로서, 묵전상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 기호(2,3) : 남서측으로 노폭 약 4미터[본건 일부 포함] 내외의 도로와 접함. 기호(4) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

(1) 본건 기호(1) 토지상에 별첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 제시외구축물 기호(ㄱ)[지하수정(1식)]이 소재함. (2) 본건 기호(4) 토지상에 별첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 제시외수목 기호(ㄴ)[느티나무(1식)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

(1) 본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "공업나지"임. (2) 본건 기호(2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "공업나지 및 일부 도로"임. (3) 본건 기호(3) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "공업나지 및 일부 도로"임. (4) 본건 기호(4) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "묵전"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 상동면 묵방리 소재 "장척마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 제조업소, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 다소 완경사지내 부정형의 토지로서, 공업나지 등으로 이용중임. 기호(2,3) : 다소 완경사지내 부정형의 토지로서, 공업나지 및 일부 도로 등으로 이용중임. 기호(4) : 다소 완경사지내 부정형의 토지로서, 묵전상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 기호(2,3) : 남서측으로 노폭 약 4미터[본건 일부 포함] 내외의 도로와 접함. 기호(4) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(1) 본건 기호(1) 토지상에 별첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 제시외구축물 기호(ㄱ)[지하수정(1식)]이 소재함. (2) 본건 기호(4) 토지상에 별첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 제시외수목 기호(ㄴ)[느티나무(1식)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(1) 본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "공업나지"임. (2) 본건 기호(2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "공업나지 및 일부 도로"임. (3) 본건 기호(3) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "공업나지 및 일부 도로"임. (4) 본건 기호(4) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "묵전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 134 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 128 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 129 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 107 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2

점유

기타점유 · 2

점유

기타점유 · 2

점유

미상 · 1

기호 1 토지는 공장내 토지로 아스콘 포장이 되어 있음. 기호 2, 3 토지는 공장내 토지 및

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

점유자

(주)OOOOO OOOOOOO

점유자

(주)OOOOOOOOOOO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO(OO OO OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-19 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 107 · 임야 456㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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