창원지법 2023타경115658-1 힐튼상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 25-08-12 · 7차 매각기일 · 최저가 9830만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.20㎡ (10.0평)

건물면적

295.39㎡ (89.4평)

토지면적

33.20㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

983만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7267만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

인제로188번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐튼상가 · 295.39㎡ (89.4평) · 1 · 상가

대지권

어방동 188 · 33.20㎡ (10.0평)

호

2층201호

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교" 남동측 인근에 위치하는 "힐튼타워" 2층 201호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일 : 2004.05.12) - 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(현황 : 공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교" 남동측 인근에 위치하는 "힐튼타워" 2층 201호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일 : 2004.05.12) - 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 : 공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로188번길 6, 2층201호 (어방동,힐튼타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

근린

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경상남도 김해시 인제로188번길 6, 2층201호 (어방동,힐튼타워) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 영업 및 판매시설, 교육연구 및 복지시설 1층 785.53㎡ 2층 852.14㎡ 3층 852.14㎡ 4층 852.14㎡ 5층 852.14㎡ 6층 800.26㎡ 7층 619.77㎡ 8층 800.26㎡ 9층 800.26㎡ 10층 800.26㎡ 11층 800.26㎡ 12층 738.31㎡ 13층 643.22㎡ 14층 527.18㎡ 15층 411.90㎡ 지하1층 943.20㎡ 지하2층 896.19㎡ 철근콘크리트조 295.39㎡

주변

학군

• 511m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 512m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 533m · 의생명공학관
• 589m · 신어중학교 · 중학교
• 623m · 신어중학교 · 중학교
• 625m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 646m · 신어초등학교 · 초등학교
• 672m · 신어초등학교 · 초등학교
• 821m · 어방초등학교 · 초등학교
• 996m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1024m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 1043m · 영운중학교 · 중학교

버스

• 77m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 176m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 239m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 332m · 인제공원 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 373m · 인제공원 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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