창원지법 2023타경115740-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 24-04-01 · 배당요구종기
4. 26-02-19 · 8차 매각기일 · 최저가 2788만 (21%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

273.00㎡ (82.6평)

제시외면적

없음

보증금

278만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4352만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

진영로166번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

진영읍 101-29 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

동OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1)경상남도 김해시 진영읍 진영리에 소재한 ‘진영시장’ 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 기호3-5)경상남도 김해시 진영읍 하계리에 소재한‘진영터널’서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 기호6)경상남도 김해시 진영읍 진영리에 소재한 진영거성아파트’동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 아파트, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 기호7)경상남도 김해시 한림면 가산리에 소재한 "가산마을’내에 위치하는 토지로서 주 위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1,6)은 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 기호3-5)는 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 농기계 접근가능하며, 기호7)은 본건까지 차량접근 가능하며, 기호1,3- 7)은 공히 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보 통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1)부정형의 완경사지로서, "주거나지"로 이용중임. 기호3-5)부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지"상태임. 기호6)완경사지세내 부정형의 토지로서, "과수원"으로 이용중임. 기호7)사다리형의 평지로서, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2)공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1)도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013 -06-28)<수도법>임. 기호3-5)도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호6)도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공 장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임. 기호7)계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(10_한림 가산구역(계획관리)),성장관리 계획구역(2023-04-13)(한림 가산구역 주거형) 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승 인지역(2013-06-28)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호6)지상에는 소유자 미상의 제시외수목(감나무, 25-35년생, 약25주)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:귀제시목록상 기호1)지상에는 기호2)(단독주택)가 소재하나 현황"멸실"되어 감 정평가외 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 101-29 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로166번길 22-1 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진영읍 하계리 636 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 진영읍 하계리 637 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 진영읍 하계리 682-4 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 609-1 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 503-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

1. 기호 1 토지는 현재 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물(단층주택)은 멸실되었고, 제시외 건물 (ㄱ) 이동 용이한 판넬조 판넬지붕 단층 창고 (ㄴ) 이동 용이한 판넬조 판넬지붕 단층 화장실 (ㄷ) 철파이프조 함석지붕 단층 창고 (ㄹ) 철파이프조 함석

경상남도 김해시 진영읍 진영리 101-29 · 273㎡

경상남도 김해시 진영읍 진영리 101-29

경상남도 김해시 진영읍 하계리 636 · 281㎡

경상남도 김해시 진영읍 하계리 637 · 192㎡

경상남도 김해시 진영읍 하계리 682-4 · 66㎡

경상남도 김해시 진영읍 진영리 609-1 · 635㎡

경상남도 김해시 한림면 가산리 503-1 · 1736.6㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

이OO

교부권자

김OO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

이OO

지상권자

동OOOOOOO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-19 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 101-29 · 대 273㎡

주변

학군

• 301m · 진영여자중학교 · 중학교
• 329m · 진영고등학교 · 고등학교
• 593m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 694m · 대창초등학교 · 초등학교
• 856m · 진영중학교 · 중학교
• 937m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 960m · 금병초등학교 · 초등학교
• 980m · 한얼중학교 · 중학교
• 1088m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1205m · 진영장등초중학교

버스

• 192m · 진영농협(진영전통시장) · 11, 11A, 140, 16, 16A, 35, 45
• 232m · 진영농협(진영전통시장) · 11, 11A, 140, 16, 16A, 35, 45, 도시형3
• 308m · 중구 · 11, 11A, 140, 35, 45
• 332m · 진영역사공원 · 16, 16A
• 362m · 진영단감농협 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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