창원지법 2023타경115924-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2850만 (최저가의 10%)

청구금액

2101만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주촌면 85

호

21층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 선지리 소재 "김해서중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주거 및 상업나지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 제20층 제2002호로서, . 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 화강석물갈기타일 붙임 등 . 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 . 창 호 : 시스템창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 ‘아파트(건축물현황도 상 방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 파우더룸, 현관, 다용도실, 발코니 등)’로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 2필 일단의 등고평탄한 부정형의 토지로서, ‘공동주택부지’로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건이 속한 아파트단지 남동측으로 폭 약 35m 및 남서측으로 폭 약 20m, 북서측으로 약 10m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가. 선지리 1476번지 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m- 40m)(접함)(2021-04-23)(1-1-3)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2022-04-07)<교육환경 보호에 관한 법률>. 나. 선지리 1477번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함)(2021-04- 23)(1-1-3)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류 (폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 선지로 85, 116동 20층2002호 (김해센텀큐시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경상남도 김해시 주촌면 선지로 85, 116동 20층2002호 (김해센텀큐시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 374.5752㎡ 2층 338.5752㎡ 3층 338.5752㎡ 4층 338.5752㎡ 5층 338.5752㎡ 6층 338.5752㎡ 7층 338.5752㎡ 8층 338.5752㎡ 9층 338.5752㎡ 10층 338.5752㎡ 11층 338.5752㎡ 12층 338.5752㎡ 13층 338.5752㎡ 14층 338.5752㎡ 15층 338.5752㎡ 16층 338.5752㎡ 17층 338.5752㎡ 18층 338.5752㎡ 19층 338.5752㎡ 20층 338.5752㎡ 21층 338.5752㎡ 철근콘크리트구조 59.9771㎡

주변

학군

• 863m · 현대유치원
• 870m · 주촌초등학교 · 초등학교
• 922m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1101m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 1141m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 1212m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 1313m · 김해제일고등학교 · 고등학교
• 1352m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 1445m · 봉명중학교 · 중학교
• 1469m · 봉명초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 센텀큐시티정문 · 9
• 224m · 일동한신아파트 · 21, 21A(막차), 31, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97, 97B, 98, 98B
• 257m · 주촌일동미라주 · 9
• 295m · 일동한신아파트 · 21, 31, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 297m · 선천지구입구 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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