창원지법 2024타경111-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 25-10-14 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 4520만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

310.11㎡ (93.8평)

토지면적

516.50㎡ (156.2평)

제시외면적

46.70

보증금

7452만 (최저가의 10%)

청구금액

5833만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

구산로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 310.11㎡ (93.8평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

구산동 1065-3 · 준주거지역

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산로타리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 관내 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측 및 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(근린생활시설용지) , 지구단위계획구역(북부지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>,중점경관관리구역(2018-11-01)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 경량철골구조 칼라아스팔트싱글지붕 지상1층건으로서, 외 벽 : 치장벽돌붙임 및 판넬 마감 등 바 닥 : 에폭시 및 데코타일 마감 창 호 : 새시창 구조임. 기호(2-1) 경량철골구조 기타지붕 지상1층건으로서, 외 벽 : 강화유리 마감 등 바 닥 : 데코타일 마간 등 창 호 : 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 제반 위생 급·배수설비 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 구산동 1065-3 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 구산로19번길 7 (구산동,가동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1. 기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층창고(건물 뒤

부동산표시목록

가압류권자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

김OO

근저당권자

장OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

조OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

한OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경상남도 김해시 구산동 1065-3 · 대 516.5㎡
• 25-10-14 · 경상남도 김해시 구산로19번길 7 (구산동,가동) · 경량철골구조 칼라아스팔트싱글지붕 단층 제2종근린생활시설 153.97㎡ 부속, 나동 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 109.44㎡

주변

학군

• 195m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 509m · 구산고등학교 · 고등학교
• 534m · 구산초등학교 · 초등학교
• 773m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1005m · 김해서중학교 · 중학교
• 1041m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1056m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 1120m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1151m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1244m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1264m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1276m · 김해내동초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 현대병원 · 100, 100A, 127
• 153m · 현대병원 · 100, 100A, 127
• 168m · 구산동우체국 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 5-1, 58-1
• 200m · 구산동우체국 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 5-1, 58-1
• 203m · 구산신주공아파트 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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