창원지법 2024타경180-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

4335만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

외동 26

호

25층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO 외 1

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동 “외동사거리” 남서측 인근에 소재하며, 인근은 동유형의 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 화강석 등 마감, 내벽 : 폐문부재로 조사치 못함, 창호 : PVC창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목인 토지는 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 노폭 약 38m, 북서측으로 노폭 약 8m, 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

외동 1421: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로 26, 102동 3층 302호 (외동,김해외동이진캐스빌2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 경상남도 김해시 분성로 26, 102동 3층 302호 (외동,김해외동이진캐스빌2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 134.1923㎡ 2층 221.2872㎡ 3층 221.2872㎡ 4층 221.2872㎡ 5층 221.2872㎡ 6층 221.2872㎡ 7층 221.2872㎡ 8층 221.2872㎡ 9층 221.2872㎡ 10층 221.2872㎡ 11층 221.2872㎡ 12층 221.2872㎡ 13층 221.2872㎡ 14층 221.2872㎡ 15층 221.2872㎡ 16층 221.2872㎡ 17층 221.2872㎡ 18층 221.2872㎡ 19층 221.2872㎡ 20층 221.2872㎡ 21층 221.2872㎡ 22층 221.2872㎡ 23층 221.2872㎡ 24층 221.2872㎡ 25층 221.2872㎡ 철근콘크리트구조 84.9981㎡

주변

학군

• 395m · 현대유치원
• 473m · 가야초등학교 · 초등학교
• 682m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 741m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 748m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 852m · 김해제일고등학교 · 고등학교
• 1022m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 1043m · 주촌초등학교 · 초등학교
• 1137m · 경운중학교 · 중학교
• 1148m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 1193m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1248m · 내동중학교 · 중학교

버스

• 89m · 일동한신아파트 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 9
• 113m · 일동한신아파트 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 9
• 238m · 한신아파트 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 9, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 277m · 외동사거리 · 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7
• 290m · 일동한신아파트 · 21, 31, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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