창원지법 2024타경227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 25-10-17 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 9468만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

88.00㎡ (26.6평)

토지면적

3326.00㎡ (1006.1평)

제시외면적

88.00

보증금

4946만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1397만

담당계

6계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 88.00㎡ (26.6평) · 대지

대지권

진영읍 28-25 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 "광대현마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 임야, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1,2,5 : 완경사지대내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호 3,4 : 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임. 일련번호 6 : 부정형 완경사지로서, 토지임야 등의 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 진입로 등을 통해 북서측의 왕복 4-5차선 포장도로로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1-4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 일련번호 5,6 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 토지 일련번호 3,4는 현황 도로로 이용되고 있으며, 공유지분 토지임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 "광대현마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 임야, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2,5 : 완경사지대내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호 3,4 : 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임. 일련번호 6 : 부정형 완경사지로서, 토지임야 등의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 진입로 등을 통해 북서측의 왕복 4-5차선 포장도로로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1-4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 일련번호 5,6 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 토지 일련번호 3,4는 현황 도로로 이용되고 있으며, 공유지분 토지임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 28-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 28-25 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 28-30 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 28-33 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 28-42 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 28-43 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 기호 1, 2, 5 토지는 현`대`로 이용중이며, 기호 2 토지 위 지상에 제시외 건물 (ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층창고가 소재함. 2

부동산표시목록

공유자

신OO

공유자

이O

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

양OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 28-25 · 대 520㎡
• 25-10-17 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 28-30 · 대 231㎡ (공유자 양정임 지분 231분의 150 전부)
• 25-10-17 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 28-33 · 대 78㎡ (공유자 양정임 지분 78분의 55 전부)
• 25-10-17 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 28-42 · 임야 2310㎡
• 25-10-17 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 28-43 · 임야 291㎡

주변

학군

• 1118m · 금산초등학교 · 초등학교
• 1345m · 진영대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 대근아파트 · 11, 11A, 140, 140A, 35, 45
• 173m · 대근아파트 · 11, 11A, 140, 35, 45
• 467m · 거성아파트 · 11, 11A, 140, 35, 45
• 476m · 거성아파트 · 11, 11A, 140

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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