창원지법 2024타경258-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-04-25 · 배당요구종기
4. 25-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 5611만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1858.48㎡ (562.2평)

토지면적

4888.00㎡ (1478.6평)

제시외면적

94.48

보증금

1억 561만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4655만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

묵방로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1858.48㎡ (562.2평) · 경량철골조 · 목장용지

대지권

상동면 267-3 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

물OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 상동면 묵방리 소재 소락소류지 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 축사, 임야 등이 혼재하며, 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1, 2) : 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 일단의 전축사로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1, 2) : 대상물건 북측 및 동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역(축산단지), 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 일련번호(2) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역(축산단지), 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 연번(1, 2) 토지상에 제시외건물(ㄱ - ㅇ)이 8동 소재함(첨부 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(3-1 - 3-4) : 경량철골조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997.12.31) - 벽체 : 조적마감. - 창호 : PVC 창호 등임. 일련번호(3-5 - 3-7) : 경량철골조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997.12.31, 증축일 : 2017.11.23) - 벽체 : 조적 위 강판 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(3-1 - 3-4) : 축사로 이용 중임. 일련번호(3-5, 3-6) : 퇴비사로 이용 중임. 일련번호(3-7) : 기계실임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 267-3 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 268-9 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 상동면 묵방로 30-128 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

기호 1, 2 토지는 현`목장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 3의 제시건물 및 임차인 소유의 제시외

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

동OOO OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

하OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

전세권자

장OO

점유자

장OO

채권자

물OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 267-3 · 목장용지 300㎡
• 25-02-13 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 268-9 · 목장용지 4588㎡
• 25-02-13 · 경상남도 김해시 상동면 묵방로 30-128 · 경량철골조 스레트지붕 단층 축사 396.00㎡ 경량철골조 스레트지붕 단층 축사 396.00㎡ 경량철골조 스레트지붕 단층 축사 396.00㎡ 경량철골조 스레트지붕 단층 축사 396.00㎡ 경량철골조 스레트지붕 단층 퇴비사 120.00㎡ 경량철골조 스레트지붕 단층 퇴비사 48.00㎡ 경량철골조 스레트지붕 단층 기계실 12㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 335m · 양돈단지입구 · 상동공영1, 상동공영2
• 439m · 찜질방입구 · 상동공영1, 상동공영2
• 449m · 소락공장단지 · 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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