창원지법 2024타경265-1 분성마을3단지동원로얄듀크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.04㎡ (13.6평)

건물면적

79.07㎡ (23.9평)

토지면적

45.04㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4382만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 분성마을3단지동원로얄듀크 · 79.07㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼계동 60 · 45.04㎡ (13.6평)

호

24층

당사자

채권자

신OOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "김해신명초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "분성마을3단지동원로얄듀크" 302동 14층 1403호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대이며 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브지붕 지상 24층 건물 내 14층 1403호로서, (사용승인일 : 2005.03.18) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 창호 : PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-6)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-18)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가야로 60, 302동 14층1403호 (삼계동,분성마을3단지동원로얄듀크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸 부엌)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

채권자

신OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경상남도 김해시 가야로 60, 302동 14층1403호 (삼계동,분성마을3단지동원로얄듀크) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브지붕 24층 공동주택 1층 235.3258㎡(공동주택) 2층 392.2400㎡(공동주택) 3층 392.2400㎡(공동주택) 4층 392.2400㎡(공동주택) 5층 392.2400㎡(공동주택) 6층 392.2400㎡(공동주택) 7층 392.2400㎡(공동주택) 8층 392.2400㎡(공동주택) 9층 392.2400㎡(공동주택) 10층 392.2400㎡(공동주택) 11층 392.2400㎡(공동주택) 12층 392.2400㎡(공동주택) 13층 392.2400㎡(공동주택) 14층 392.2400㎡(공동주택) 15층 392.2400㎡(공동주택) 16층 392.2400㎡(공동주택) 17층 392.2400㎡(공동주택) 18층 392.2400㎡(공동주택) 19층 392.2400㎡(공동주택) 20층 392.2400㎡(공동주택) 21층 392.2400㎡(공동주택) 22층 392.2400㎡(공동주택) 23층 392.2400㎡(공동주택) 24층 392.2400㎡(공동주택) 철근콘크리트구조 79.0658㎡

주변

학군

• 292m · 신명초등학교 · 초등학교
• 450m · 삼계중학교 · 중학교
• 483m · 가야대학교 · 대학교
• 517m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 777m · 화정초등학교 · 초등학교
• 801m · 화정초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 삼계동원로얄듀크 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 9, 911, 912
• 38m · 두곡마을 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 911, 912
• 228m · 신명초등학교 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 912
• 228m · 신명초등학교 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 912
• 249m · 한라비발디센텀시티 · 911, 912A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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