창원지법 2024타경302-1 동창원IC 하우스토리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

88.28㎡ (26.7평)

건물면적

126.65㎡ (38.3평)

토지면적

88.28㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 946만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

하계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동창원IC 하우스토리 · 126.65㎡ (38.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진영읍 9-29 · 88.28㎡ (26.7평)

호

15층

당사자

채권자

해OOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 "금산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건내 1층 101호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지세내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남측에 접한 소로 1류에 주출입구가 소재하고, 북측 및 남서측으로 소로 2류에 각각 접하며, 단지내 가로망 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(좌곤지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 하계로 9-29, 103동 1층101호 (동창원아이씨하우스토리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방4칸, 거실겸 부엌)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

압류권자

김OO

임차인

이OO

채권자

해OOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경상남도 김해시 진영읍 하계로 9-29, 103동 1층101호 (동창원아이씨하우스토리) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택 1층 640.9728㎡ 2층 635.4358㎡ 3층 614.8368㎡ 4층 614.8368㎡ 5층 614.8368㎡ 6층 614.8368㎡ 7층 614.8368㎡ 8층 614.8368㎡ 9층 614.8368㎡ 10층 614.8368㎡ 11층 614.8368㎡ 12층 614.8368㎡ 13층 614.8368㎡ 14층 614.8368㎡ 15층 614.8368㎡ 철근콘크리트구조 126.6492㎡

주변

학군

• 61m · 금산초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 금산초등학교 · 11, 11A, 12
• 130m · 좌곤육교 · 11, 11A, 140, 140A, 35, 45
• 133m · 좌곤육교 · 140, 140A, 35, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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