창원지법 2024타경326-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-04-23 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.20㎡ (24.0평)

건물면적

128.10㎡ (38.8평)

토지면적

79.20㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

4584만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5457만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

율하5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 128.10㎡ (38.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

5 · 79.20㎡ (24.0평)

호

23층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 장유동 소재 "김해율산초등학교" 서측 인근에 위치하는 "김해율하시티프라디움" 108동 10층 1001호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대이며 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 건물 내 10층 1001호로서, (사용승인일 : 2019.10.21) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 등 마감, - 창호 : 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2020-02-21), 지구단위계획구역(2014-02-20)(율하2지구), 중로3류(폭 12m-15m)(2019-12-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2014-02-20)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하5로 11, 108동 10층1001호 (장유동,김해율하시티프라디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

삼OOOO

교부권자

파OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

파OOOO

임차권자

유OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경상남도 김해시 율하5로 11, 108동 10층1001호 (장유동,김해율하시티프라디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 공동주택(아파트) 1층 367.7224㎡ 2층 431.2538㎡ 3층 523.7424㎡ 4층 523.7424㎡ 5층 523.7424㎡ 6층 523.7424㎡ 7층 523.7424㎡ 8층 523.7424㎡ 9층 523.7424㎡ 10층 523.7424㎡ 11층 523.7424㎡ 12층 523.7424㎡ 13층 523.7424㎡ 14층 523.7424㎡ 15층 523.7424㎡ 16층 523.7424㎡ 17층 523.7424㎡ 18층 431.2538㎡ 19층 431.2538㎡ 20층 431.2538㎡ 21층 431.2538㎡ 22층 431.2538㎡ 23층 431.2538㎡ 철근콘크리트구조 128.0959㎡

주변

학군

• 303m · 김해 율산초등학교 · 초등학교
• 368m · 모산초등학교 · 초등학교
• 394m · 김해 모산중학교 · 중학교
• 841m · 수남초등학교 · 초등학교
• 843m · 수남초등학교 · 초등학교
• 874m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 909m · 수남중학교 · 중학교

버스

• 57m · 율하시티프라디움 · 22, 914
• 79m · 율하시티프라디움 · 21, 21A(막차), 3-1, 3-1A(막차), 914
• 180m · 원메이저푸르지오 · 21, 23, 3-1, 914, 97-1, 97-1A
• 237m · 원메이저푸르지오 · 22, 23, 914, 97-1, 97-1A
• 300m · 뜰천 · 23, 97-1, 97-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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