창원지법 2024타경364-1 한성B/D

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 6707만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.76㎡ (26.8평)

제시외면적

없음

보증금

670만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8044만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

함박로101번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 한성B/D · 88.76㎡ (26.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

외동 101

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 외동 소재 봉명초등학교 북동측 인근에 위치하는 한성빌딩 3층 304호, 305호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상건물까지 차량출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상 6층 건물 내 3층 304호, 305호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 내벽 : 개별 인테리어 마감 창호 : 샷시창호 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 집합건축물대장상 인터넷컴퓨터게임시설제공업소로 되어 있으나, 현재 공실 상태입니다. 기호(2) 집합건축물대장상 인터넷컴퓨터게임시설제공업소로 되어 있으나, 현재 마사지실로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기시설 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 상업용 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약15m 내외, 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(3)은 관리비 등의 미납액이 있는 것으로 조사되는 바, 정확한 내역 등은 재확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 함박로101번길 18, 3층304호 (외동,한성빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 함박로101번길 18, 3층305호 (외동,한성빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 기호 1 , 2 근린생활시설임.

부동산표시목록

교부권자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO(OO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경상남도 김해시 함박로101번길 18, 3층304호 (외동,한성빌딩) · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕6층 제1.2종 근린생활시설 지하1층 552.12㎡ 1층 581.49㎡ 2층 581.49㎡ 3층 581.49㎡ 4층 581.49㎡ 5층 581.49㎡ 6층 394.05㎡ 철골철근콘크리트조 88.755㎡

주변

학군

• 342m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 374m · 임호초등학교 · 초등학교
• 416m · 경운중학교 · 중학교
• 438m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 454m · 임호중학교 · 중학교
• 504m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 591m · 가야중학교 · 중학교
• 630m · 경운초등학교 · 초등학교
• 691m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 756m · 봉명중학교 · 중학교
• 933m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 1010m · 김해구봉초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 오복당서점 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1, 8
• 145m · 내외동행정복지센터 · 2, 2-1, 5-1, 9
• 158m · 오복당서점 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1, 8
• 166m · 대동아파트 · 127
• 194m · 대동아파트 · 2, 2-1, 5-1, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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