창원지법 2024타경401-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3827만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

55.70㎡ (16.8평)

토지면적

1078.00㎡ (326.1평)

제시외면적

55.70

보증금

1382만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3768만

담당계

5계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.70㎡ (16.8평) · 대지

대지권

주촌면 642 · 자연녹지지역

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "냉정새마을회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 창고, 농경지 등이 혼재하며, 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 ?? 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-일련번호(1) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지임. -일련번호(3) : 도로임. -일련번호(4) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-일련번호(1) : 대상토지 서측으로 도로로 이용중인 일련번호(3) 토지를 포함한 폭 약 3미터 내외의 구거를 복개한 도로와 접함. -일련번호(4) : 대상토지 서측으로 폭 약 3미터 내외의 구거를 복개한 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> -일련번호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> -일련번호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(1, 4) 토지상에 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ - ㅇ) 및 일련번호(1) 토지에 제시외관정(a)이 소재함.(후첨‘지적 및 건물개황도’, ‘사진용지’참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 판넬지붕 단층 건물로서(현황 : 경량철골구조), (사용승인일 : 2004.04.12) - 외벽 : 사이딩판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 등 마감, - 창호 : PVC창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호(2) 건물의 구조는 귀 제시목록 및 공부상 "벽돌조"이나, 현황 "경량철골구조" 인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "냉정새마을회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 창고, 농경지 등이 혼재하며, 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-일련번호(1) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지임. -일련번호(3) : 도로임. -일련번호(4) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-일련번호(1) : 대상토지 서측으로 도로로 이용중인 일련번호(3) 토지를 포함한 폭 약 3미터 내외의 구거를 복개한 도로와 접함. -일련번호(4) : 대상토지 서측으로 폭 약 3미터 내외의 구거를 복개한 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> -일련번호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> -일련번호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1, 4) 토지상에 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ - ㅇ) 및 일련번호(1) 토지에 제시외관정(a)이 소재함.(후첨‘지적 및 건물개황도’, ‘사진용지’참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 판넬지붕 단층 건물로서(현황 : 경량철골구조), (사용승인일 : 2004.04.12) - 외벽 : 사이딩판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 등 마감, - 창호 : PVC창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(2) 건물의 구조는 귀 제시목록 및 공부상 "벽돌조"이나, 현황 "경량철골구조" 인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 양동리 641 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 주촌면 서부로1059번길 52-86 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 김해시 주촌면 양동리 641-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상남도 김해시 주촌면 양동리 642 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 조적조 판넬지붕 다용도실이 소재함. 기호 3 토지는 현`도로`로 이용

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

소유자

전OO

승계인

엠OOOOO OOOO

지상권자

서OOOOOOO

지상권자

서OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-17 · 경상남도 김해시 주촌면 양동리 642 · 대 1078㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 224m · 윗냉정 · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A
• 239m · 냉정회관 · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A
• 291m · 윗냉정 · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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