창원지법 2024타경531-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 25-09-25 · 9차 매각기일 · 최저가 6476만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.05㎡ (7.3평)

건물면적

121.13㎡ (36.6평)

토지면적

24.05㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

647만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3565만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

내외중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 121.13㎡ (36.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

내동 72-3 · 일반상업지역 · 24.05㎡ (7.3평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "공주공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 위락시설, 대단위아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 8층 건물내 2층 205호로서, 외 벽: 복합판넬, 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감. 내 벽: 폐문부재로 조사치 못함. 바 닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창 호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (1) 근린생활시설로 추정되며, 점유자의 폐문부재로 인하여 외부관찰 및 건축물현황도 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 정확한 이용상태 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 내 제반 급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방성비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 정방형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 대로2류와 접하며, 동측으로 보행자전용도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

가축사육제한구역(모든축종 제한지역),역사문화환경보존지역,도시지역 ,일반상업지역,시가지경관지구(일반),방화지구,지구단위계획구역(중심상업용지),보행자전용도로(접합),대로2류(폭 30m-35m)(접합),중점경관관리구역2018-11-01.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임 대: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "공주공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 위락시설, 대단위아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 8층 건물내 2층 205호로서, 외 벽: 복합판넬, 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감. 내 벽: 폐문부재로 조사치 못함. 바 닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창 호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (1) 근린생활시설로 추정되며, 점유자의 폐문부재로 인하여 외부관찰 및 건축물현황도 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 정확한 이용상태 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 제반 급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방성비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 정방형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 대로2류와 접하며, 동측으로 보행자전용도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가축사육제한구역(모든축종 제한지역),역사문화환경보존지역,도시지역 ,일반상업지역,시가지경관지구(일반),방화지구,지구단위계획구역(중심상업용지),보행자전용도로(접합),대로2류(폭 30m-35m)(접합),중점경관관리구역2018-11-01.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임 대: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 내외중앙로 72, 2층205호 (내동,스카이빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건은 근린생활시

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOO OOOO

소유자

권OO

압류권자

김OO

압류권자

창OO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 경상남도 김해시 내외중앙로 72, 2층205호 (내동,스카이빌) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 8층 제1,2종근린생활시설 및 위락시설 지하2층 주차장 753.57㎡ 지하1층 주차장 756.13㎡ 1층 소매점 735.91㎡ 2층 일반음식점 734.70㎡ 3층 일반음식점 729.38㎡ 4층 일반음식점 729.38㎡ 5층 일반음식점,유흥주점 724.06㎡ 6층 유흥주점 734.70㎡ 7층 유흥주점 723.29㎡ 8층 일반음식점,유흥주점 734.70㎡ 철골철근콘크리트조 제2종근린생활시설(일반음식점) 121.13㎡

주변

학군

• 316m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 330m · 가야중학교 · 중학교
• 354m · 임호중학교 · 중학교
• 381m · 임호초등학교 · 초등학교
• 499m · 경운중학교 · 중학교
• 594m · 경운초등학교 · 초등학교
• 638m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 713m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 715m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 762m · 우암초등학교 · 초등학교
• 793m · 김해서중학교 · 중학교
• 915m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 현대2차아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 8
• 92m · 현대2차아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 123m · 삼성아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 178m · 삼성아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 254m · 가야고 · 2, 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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