창원지법 2024타경623-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1384만 (최저가의 10%)

청구금액

4241만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

경원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내동 1137-2

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "가야중학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지 및 각종 상가 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 중 4층 403호로서, (사용승인일 : 1996.05.25.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 및 천장 : 벽지, 타일 붙임 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 남서측으로 노폭 20m 내외의 중로1류, 북서측 및 북동측으로 노폭 15m 내외의 중로2류와 각각 접하고, 남서측 및 북동측 도로를 통하여 접근함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호((1)) : 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(공동주택용지),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제 한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>,절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 절대기존 김해고 절대구역을 도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이 변경됨에 따라 분리)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호 법>,중점경관관리구역(2024-02-16).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 경원로 83, 204동 4층403호 (내동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

서OO

소유자

서OO

채권자

최OO

채무자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경상남도 김해시 경원로 83, 204동 4층403호 (내동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 642.608㎡ 2층 577.648㎡ 3층 577.648㎡ 4층 577.648㎡ 5층 577.648㎡ 6층 577.648㎡ 7층 577.648㎡ 8층 577.648㎡ 9층 577.648㎡ 10층 577.648㎡ 11층 577.648㎡ 12층 577.648㎡ 13층 577.648㎡ 14층 577.648㎡ 15층 577.648㎡ 지층 171.36㎡ 철근콘크리트조 59.886㎡

주변

학군

• 123m · 가야중학교 · 중학교
• 245m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 364m · 임호중학교 · 중학교
• 442m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 473m · 임호초등학교 · 초등학교
• 520m · 김해서중학교 · 중학교
• 628m · 우암초등학교 · 초등학교
• 641m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 678m · 김해여자중학교 · 중학교
• 701m · 김해여자중학교 · 중학교
• 727m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 745m · 경운중학교 · 중학교

버스

• 147m · 가야고 · 2, 2-1
• 182m · 현대1차아파트 · 2, 2-1, 7
• 213m · 삼성아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 222m · 현대1차아파트 · 2, 2-1, 7
• 227m · 삼성아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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