창원지법 2024타경760-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 25-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8061만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

392.19㎡ (118.6평)

토지면적

240.00㎡ (72.6평)

제시외면적

24.30

보증금

4806만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8846만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

율하2로236번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 392.19㎡ (118.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

율하동 1383-9 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 율하동에 소재하며 부근은 주택지대 및 일부 상가 등으로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 제반교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 토지로서 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 소로한면과 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 건물감정평가요항표 참조바랍니다. 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2)철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물로서 외 벽 : 타일 및 징크판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일, 페인트 등 마감 창 호 : 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2) : 수리점 및 다가구주택 입니다. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 내부는 조사치 못하였으나 통상적인 이용상황 및 평가사례, 탐문조사에 의하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비 갖추고 있습니다. 위생시설 구비하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하동 1383-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 율하2로236번길 10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물 소재하며, 소유자 편의상 2층의 출입문에는 호실(201,202)을 부여하여 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

손OO

압류권자

김OO

임차인

박OO

임차인

오OO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경상남도 김해시 율하동 1383-9 · 대 240㎡
• 25-02-05 · 경상남도 김해시 율하2로236번길 10 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 단독주택및 제2종근린생활시설 1층 124.11㎡ 2층 143.01㎡ 3층 100.77㎡

주변

학군

• 434m · 수남중학교 · 중학교
• 525m · 수남초등학교 · 초등학교
• 546m · 수남초등학교 · 초등학교
• 551m · 관동초등학교 · 초등학교
• 557m · 관동초등학교 · 초등학교
• 822m · 모산초등학교 · 초등학교
• 885m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 1243m · 김해 모산중학교 · 중학교
• 1249m · 율하중학교 · 중학교
• 1262m · 김해 율산초등학교 · 초등학교
• 1265m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1282m · 율하초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 문화마을 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B
• 112m · 문화마을 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B
• 125m · 율하2지구입구 · 22, 220, 23, 97-1, 97-1A
• 154m · 율하2지구입구 · 22, 220, 23, 97-1, 97-1A
• 294m · 서부문화센터 · 23, 97-1, 97-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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