창원지법 2024타경821-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 24-02-15 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7884만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

53.58㎡ (16.2평)

토지면적

565.00㎡ (170.9평)

제시외면적

없음

보증금

2788만 (최저가의 10%)

청구금액

7256만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서부로378번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.58㎡ (16.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

진영읍 429-1 · 개발제한구역

호

단층, 단층

당사자

채권자

최OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 의전리 소재 "의전마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공장, 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역(의전지구), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 토지 일부를 인접필지 건물 및 담장 등이 점유하는 것으로 조사되는 바, 경매 진행 및 입찰시 주의하시기 바라며 정확한 침해 여부 및 면적 등은 추후 조사가 필요할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호2-3 : 세멘블록조 기와지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 장판 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 3동 중 2동은 소재불명으로 평가제외하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 의전리 429-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 서부로378번길 61-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

1. 기호 1 토지는 현 `대`로 이용중이며 위 지상 기호 2 제시건물 목록중 (다)세멘블록조 기와지붕 단층주택(함석지붕 보강됨)이 소재하고, 목록 (가) 및 (나)는 소재불명하며, 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

진OOOOOOO

점유자

박OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경상남도 김해시 진영읍 의전리 429-1 · 대 565㎡
• 25-01-07 · 경상남도 김해시 진영읍 서부로378번길 61-4 · 목조 기와지붕 단층주택 33.06㎡ (소재불명, 평가 및 매각 제외) 목조 스레트지붕 단층창고 33.06㎡ (소재불명, 평가 및 매각 제외) 세멘블록조 기와지붕 단층주택 53.58㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 374m · 관곡경로당 · 진례버스1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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