창원지법 2024타경890-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.46㎡ (17.7평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

58.46㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

3928만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6261만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

율하6로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장유동 6 · 58.46㎡ (17.7평)

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 장유동 소재 "김해모산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트,근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하여 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적 인 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 22층 건물 내 8층 805호로서, -외벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. -내벽 : 폐문 부재로 조사치 못하였습니다. -바닥 : 폐문 부재로 조사치 못하였습니다. -창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 제반 급배수 설비 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1) 평지 내 사다리형의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1) 북동측 및 남동측으로 폭 약 25m, 남서측으로 폭 약 15m내외의 도로와 각각 접합 니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역(2020-02-21), 지구단위계획구역(2014-02-20)(율 하2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019- 12-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2019-12-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-02-24)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 (2014-02-20)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하6로 17, 104동 8층805호 (장유동,율하자이힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

임차인

나OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경상남도 김해시 율하6로 17, 104동 8층805호 (장유동,율하자이힐스테이트) · 철근콘크리트구조 박공지붕 22층 공동주택(아파트) 지하1층 132.84㎡ 1층 601.55㎡ 2층 675.99㎡ 3층 675.99㎡ 4층 675.99㎡ 5층 675.99㎡ 6층 675.99㎡ 7층 675.99㎡ 8층 675.99㎡ 9층 675.99㎡ 10층 675.99㎡ 11층 675.99㎡ 12층 675.99㎡ 13층 675.99㎡ 14층 675.99㎡ 15층 675.99㎡ 16층 675.99㎡ 17층 675.99㎡ 18층 675.99㎡ 19층 675.99㎡ 20층 675.99㎡ 21층 453.08㎡ 22층 453.08㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 190m · 모산초등학교 · 초등학교
• 540m · 김해 모산중학교 · 중학교
• 592m · 김해 율산초등학교 · 초등학교
• 787m · 수남초등학교 · 초등학교
• 792m · 수남중학교 · 중학교
• 803m · 수남초등학교 · 초등학교
• 1030m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 1272m · 관동초등학교 · 초등학교
• 1275m · 관동초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 율하자이 · 21, 21A(막차), 22, 23, 3-1, 3-1A(막차), 914, 97-1, 97-1A
• 73m · 율하자이 · 21, 22, 23, 3-1, 914, 97-1, 97-1A
• 215m · 모산초등학교 · 21, 23, 3-1, 914, 97-1, 97-1A
• 263m · (가상)웅장로 분기점1 · 914
• 321m · 원메이저푸르지오 · 22, 23, 914, 97-1, 97-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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