창원지법 2024타경1060-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 9차 매각기일 · 최저가 4억 9413만 (14%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

41851.00㎡ (12659.9평)

제시외면적

없음

보증금

4941만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6903만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

한림면 43 · 생산관리지역

당사자

채무자

김OO 외 3

소유자

김OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 소재 퇴은마을 서측 인근에 위치하며, 부근은 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량 등 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

급경사지대내 부정형의 평지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-11-06), 생산관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(13_한림 퇴례1구 역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(13 한림 퇴래1구역 환경영향저감대책수립지 역), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06 )(한림 퇴래1구역 환경영향저감대책수립지역), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구 역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전 산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1)본건 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함. 2)본건 토지상에 후첨 "현황사진"에서와 같이 제시외수목(감나무 약 1,100주)가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 소재 퇴은마을 서측 인근에 위치하며, 부근은 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 등 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

급경사지대내 부정형의 평지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-11-06), 생산관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(13_한림 퇴례1구 역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(13 한림 퇴래1구역 환경영향저감대책수립지 역), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06 )(한림 퇴래1구역 환경영향저감대책수립지역), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구 역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전 산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1)본건 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함. 2)본건 토지상에 후첨 "현황사진"에서와 같이 제시외수목(감나무 약 1,100주)가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 산43 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 토지는 현 과수원으로 이용중이며, 토지 지상에는 감나무가 다수 식재되어 있고 육안으로 확인되지 않는 분

부동산표시목록

가등기권자

송OO

가등기권자

윤OO

가등기권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

목OOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

배OO

상대방겸소유자

영OO

상대방겸소유자

주OOO OO

신청인

오OO

신청인겸소유자

오OO

임차인

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 산43 · 임야 41851㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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