창원지법 2024타경1213-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-06-05 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 5차 매각기일 · 최저가 2744만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.09㎡ (8.8평)

토지면적

29.09㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

2399만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

활천로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

어방동 160 · 29.09㎡ (8.8평)

호

가동 5층501호

당사자

채권자

부OOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 다세대주택, 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, . 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 적벽돌 쌓기 등 . 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 . 창 호 : 샷시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 ‘공동주택(다세대)’으로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, ‘공동주택(다세대) 부지’로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 북서측 으로 폭 약 20m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(접함), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 동명칭은 공부상 "가동"으로 표기되어 있으나, 현황 "A동"으로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 다세대주택, 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, . 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 적벽돌 쌓기 등 . 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 . 창 호 : 샷시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 ‘공동주택(다세대)’으로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, ‘공동주택(다세대) 부지’로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 북서측 으로 폭 약 20m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(접함), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 동명칭은 공부상 "가동"으로 표기되어 있으나, 현황 "A동"으로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 활천로 160, 가동 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

공동주택

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

부OOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경상남도 김해시 활천로 160, 가동 5층501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택(다세대) 1층 12.22㎡ 2층 129.26㎡ 3층 129.26㎡ 4층 129.26㎡ 5층 129.26㎡ 철근콘크리트조 58.52㎡

주변

학군

• 74m · 어방초등학교 · 초등학교
• 984m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1063m · 의생명공학관
• 1202m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1216m · 신어중학교 · 중학교
• 1241m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1252m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1266m · 신어중학교 · 중학교
• 1271m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1295m · 김해중앙여자중학교
• 1323m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1324m · 삼방초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 어방동원아파트 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 283m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 359m · 어방2주공아파트 · 1, 1-1, 상동공영1
• 379m · 송림공원 · 1, 1-1, 상동공영2
• 383m · 어방2주공아파트 · 1, 1-1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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