창원지법 2024타경1381-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 25-03-18 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 1419만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2215.00㎡ (670.0평)

제시외면적

없음

보증금

7141만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1596만

담당계

1계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

일반철골구조 · 대지

대지권

주촌면 119-1

호

단층

당사자

채권자

김OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 소재 윗내삼마을 북측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정, 물류수송 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1)기호(1)은 토지대장상 2023년 2월 21일자로 일부가 119-2번지 및 119-3번지로 지적분할되었으며, -.기호(1) 중 119번지는 부정형.평지의 공업용건부지, -.기호(1) 중 분할된 119-2번지는 부정형.완경사지의 도로, -.기호(1) 중 분할된 119-3번지는 삼각형.완경사지의 나지임. 2)기호(2):부정형.완경사지의 도로

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 5-6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2):자연녹지지역, 가축사육제제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1)은 토지대장상 2023년 2월 21일자로 일부가 119-2번지 및 119-3번지로 분할되었으며, 119-2번지의 지목은 "대"이나, 현황은 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3):일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서(사용승인일:2020.11.03) 벽체 : 판넬마감 등 바닥 : 에폭시마감 천정 : 철골트러스위 판넬마감 창호 : 하이샤시창호, 헹거도어 주기둥 : H-Beam(400x200mm)

건물감정평가요항표 · 이용상태

제조업소(공장)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 소방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨, 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 소재 윗내삼마을 북측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정, 물류수송 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1)기호(1)은 토지대장상 2023년 2월 21일자로 일부가 119-2번지 및 119-3번지로 지적분할되었으며, -.기호(1) 중 119번지는 부정형.평지의 공업용건부지, -.기호(1) 중 분할된 119-2번지는 부정형.완경사지의 도로, -.기호(1) 중 분할된 119-3번지는 삼각형.완경사지의 나지임. 2)기호(2):부정형.완경사지의 도로

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 5-6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2):자연녹지지역, 가축사육제제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 토지대장상 2023년 2월 21일자로 일부가 119-2번지 및 119-3번지로 분할되었으며, 119-2번지의 지목은 "대"이나, 현황은 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3):일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서(사용승인일:2020.11.03) 벽체 : 판넬마감 등 바닥 : 에폭시마감 천정 : 철골트러스위 판넬마감 창호 : 하이샤시창호, 헹거도어 주기둥 : H-Beam(400x200mm)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제조업소(공장)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 소방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨, 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 경상남도 김해시 주촌면 서부로1541번길 164-26 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 3의 제시 건물 및

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

허OO

공유자

주OOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

박OO

압류권자

김OO

임금채권자

김OOOO

임차인

대OOO OOOO

임차인

대OOO(O)OOOO

지상권자

장OOOOOOO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-18 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 119 · 대 2115㎡
• 25-03-18 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 119-1 · 도로 169㎡ (공유자 주식회사 가야인터내셔날 지분 169분의 100 전부)

주변

학군

• 1337m · 주촌초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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