창원지법 2024타경1527-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-03-07 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.55㎡ (16.8평)

건물면적

92.67㎡ (28.0평)

토지면적

55.55㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6170만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

팔판로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 92.67㎡ (28.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

93-7 · 55.55㎡ (16.8평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "덕정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타(경량철골조)지붕 19층건내 15층 1501호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 옥내 소화전, 승강기 설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 대로3류, 남측으로 중로1류,북측으로 보행자전용도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 팔판로 93, 406동 15층1501호 (관동동,팔판마을4단지푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경상남도 김해시 팔판로 93, 406동 15층1501호 (관동동,팔판마을4단지푸르지오) · 철근콘크리트구조 기타(경량철골조)지붕 19층 공동주택(아파트) 지상1층 644.3445㎡ 지상2층 713.37㎡ 지상3층 713.37㎡ 지상4층 713.37㎡ 지상5층 713.37㎡ 지상6층 713.37㎡ 지상7층 713.37㎡ 지상8층 713.37㎡ 지상9층 713.37㎡ 지상10층 713.37㎡ 지상11층 713.37㎡ 지상12층 713.37㎡ 지상13층 713.37㎡ 지상14층 713.37㎡ 지상15층 713.37㎡ 지상16층 713.37㎡ 지상17층 713.37㎡ 지상18층 713.37㎡ 지상19층 713.37㎡ 부속 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬라브지붕 단층 복리시설 267㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지하주차장 5535.7499㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지하주차장 5278.0145㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 단층기계,전기실 481.5㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬라브지붕 단층 경비실 20㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬라브지붕 단층 경비실 20㎡ 철근콘크리트구조 92.6737㎡

주변

학군

• 222m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 569m · 관동중학교 · 중학교
• 692m · 김해신안초등학교 · 초등학교
• 937m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 952m · 계동초등학교 · 초등학교
• 966m · 율하고등학교 · 고등학교
• 1010m · 율하중학교 · 중학교
• 1136m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1156m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1272m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 1336m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 1434m · 대청중학교 · 중학교

버스

• 152m · 팔판마을1단지 · 21, 21A(막차)
• 171m · 팔판마을1단지 · 21
• 301m · 대우푸르지오6차 · 21, 21A(막차)
• 329m · 대우푸르지오6차 · 21
• 374m · 덕정초등학교 · 21, 21A(막차), 25, 26, 58, 58A, 58B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다