창원지법 2024타경1770-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-03-15 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 4차 매각기일 · 최저가 6297만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.83㎡ (12.0평)

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

토지면적

39.83㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

629만 (최저가의 10%)

청구금액

2522만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

장유로301번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

무계동 301-7 · 39.83㎡ (12.0평)

호

11층

당사자

채권자

김OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 구분건물은 경상남도 김해시 무계동에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 11층 1201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 현황 북서측 및 남동측으로 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 (1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 구분건물의 대지권의 목적인 토지 중 "경상남도 김해시 무계동 199-5번지"(대지권의 목적인 토지 기호 (2))는 토지대장상 2000년 08월 04일 자로 구획정리되어 폐쇄되었는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람. - 본건 구분건물의 대지권의 목적인 토지의 귀 제시목록상 지목은 "답"이나, 현황은 "건부지"인 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람. - 본건 구분건물의 명칭은 귀 제시목록상 "삼진맨션 2동"이나, 집합건축물대장상 "삼진민정아파트 2동"이며, 현황은 "삼진민정"인 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 공부자료 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 장유로301번길 22-7, 2동 11층1201호 (무계동,삼진맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공동주택(내부 미확인)

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경상남도 김해시 장유로301번길 22-7, 2동 11층1201호 (무계동,삼진맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 공동주택 1층 594.9472㎡ 2층 594.9472㎡ 3층 594.9472㎡ 4층 594.9472㎡ 5층 594.9472㎡ 6층 594.9472㎡ 7층 594.9472㎡ 8층 594.9472㎡ 9층 594.9472㎡ 10층 594.9472㎡ 11층 594.9472㎡ 철근콘크리트조 84.66㎡

주변

학군

• 493m · 장유초등학교 · 초등학교
• 514m · 내덕중학교 · 중학교
• 642m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 942m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1027m · 장유고등학교 · 고등학교
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• 1208m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1220m · 김해능동중학교 · 중학교
• 1230m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1276m · 김해삼문고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 장유농협 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 22, 220, 23, 24, 25, 44, 44A, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 770
• 197m · 장유농협 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 21A(막차), 22, 220, 23, 24, 26, 44, 44A, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B
• 227m · 남명더라우 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 22, 220, 44, 44A, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 240m · 장유우체국 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 22, 44, 44A
• 241m · 장유우체국 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 21A(막차), 22, 44, 44A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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