창원지법 2024타경1855-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 8차 매각기일 · 최저가 1966만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

건물면적

2.71㎡ (0.8평)

토지면적

571.00㎡ (172.7평)

제시외면적

2.71

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2392만

담당계

8계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

2.71㎡ (0.8평) · 답

대지권

상동면 1217 · 계획관리지역

당사자

채권자

상OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "상동 TG" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 공업단지, 농경지, 임야 등이 혼재하여 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2) 2필 일단의 완경사지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 창고용지로 이용 중입니다. 기호 4) 현황 도로입니다. 기호 5) 현황 답기타 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2) 북측으로 폭 약 4M 내외의 도로와 접합니다. 기호 4) 본건이 도로입니다. 기호 5) 동측으로 폭 약 3-4M 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,4) 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호 5) 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 5) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "답기타"상태입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

3-1) 일반철골구조 준불연 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 판넬잇기 등 마감. 내 벽: 폐문부재로 조사치 못함. 창 호: 샷시 창호입니다. 3-2) 일반철골구조, 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽: 판넬잇기 등 마감. 내 벽: 폐문부재로 조사치 못함. 창 호: 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 3-1) 창고로 추정되나, 폐문부재로 인하여 정확한 이용 내역은 조사치 못하였습니다. 기호 3-2) 사무실 및 휴게실로 추정되나, 폐문부재로 인하여 정확한 이용 내역은 조사치 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 3-2) 제반 급.배수설비 및 위생설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "상동 TG" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 공업단지, 농경지, 임야 등이 혼재하여 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2) 2필 일단의 완경사지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 창고용지로 이용 중입니다. 기호 4) 현황 도로입니다. 기호 5) 현황 답기타 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2) 북측으로 폭 약 4M 내외의 도로와 접합니다. 기호 4) 본건이 도로입니다. 기호 5) 동측으로 폭 약 3-4M 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,4) 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호 5) 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 5) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "답기타"상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

3-1) 일반철골구조 준불연 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 판넬잇기 등 마감. 내 벽: 폐문부재로 조사치 못함. 창 호: 샷시 창호입니다. 3-2) 일반철골구조, 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽: 판넬잇기 등 마감. 내 벽: 폐문부재로 조사치 못함. 창 호: 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3-1) 창고로 추정되나, 폐문부재로 인하여 정확한 이용 내역은 조사치 못하였습니다. 기호 3-2) 사무실 및 휴게실로 추정되나, 폐문부재로 인하여 정확한 이용 내역은 조사치 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 3-2) 제반 급.배수설비 및 위생설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

기호 1,2 토지는 `창고용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 3의 제시 건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 컨테이너박스 1동 (ㄴ) 철골

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

상OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

조OO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

수OOOO

임차인

정O

임차인

정OO

채권자

상OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경상남도 김해시 상동면 매리 1217 · 답 1687㎡ (공유자 유승헌 지분 1687분의 571 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 450m · 포산마을구판장 · 70, 70A, 72, 72A, 72B, 72C, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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