창원지법 2024타경2018-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-06-26 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 8165만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

54.00㎡ (16.3평)

토지면적

431.80㎡ (130.6평)

제시외면적

54.00

보증금

2816만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 8426만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

54.00㎡ (16.3평) · 대지

대지권

주촌면 1430-9

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 선지리 소재, "주촌초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 대단위아파트단지, 근린공원, 음식점, 대형매장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위 환경은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 상업용건부지로 이용중입니다. 기호(3) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 주상나지으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(3) : 동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(소로2-10호선)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(소로2-10호선)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 지상2층 건물로서, (사용승인일 2020.05.08) 외벽 : 판넬잇기 및 화강석붙임 등 마감. 내벽 : 벽지, 실내인테리어 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 새시창호구조입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 근린생활시설으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 시스템에어컨 등에 의한 냉,난방설비가 구비 되어 있습니다. 제반 급배수설비, 위생설비 등이 구비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 선지리 345-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 주촌면 주선로 103 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 김해시 주촌면 선지리 1430-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

3

점유

1

기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 목조 그늘막 휴게실 (ㄴ) 캐노픽스 가추(2개)가 소재함

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

박OO(O(O)O OO)

임차인

박OO(OOOO)

임차인

양OO(OO OOOOO)

지상권자

김OOOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 경상남도 김해시 주촌면 선지리 1430-9 · 대 431.8㎡

주변

학군

• 560m · 주촌초등학교 · 초등학교
• 811m · 주동초등학교
• 1185m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1321m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 1368m · 현대유치원
• 1423m · 김해제일고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 서선마을 · 30, 9
• 122m · 선천산책로 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 9
• 181m · 선천산책로 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 9
• 284m · 선천교차로 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C
• 312m · 동선마을 · 30, 30-1, 30-1A(막차), 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다