창원지법 2024타경2155-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3504만 (최저가의 10%)

청구금액

8056만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

율하3로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

율하동 3

호

816동 17층1701호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 아파트 단지 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 아파트 단지까지 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 20층 건물내 17층 1701호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 소방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 신리마을중앙하이츠8단지 서측 및 남측으로 대로3류와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭25M-30M)(접합), 가축사육제한 구역(모 든축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호 에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하3로 76, 816동 17층1701호 (율하동,신리마을중앙하이츠8단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

토OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

소OO OOOO OOOOO OOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 305m · 관동초등학교 · 초등학교
• 369m · 관동초등학교 · 초등학교
• 400m · 수남중학교 · 중학교
• 479m · 수남초등학교 · 초등학교
• 484m · 수남초등학교 · 초등학교
• 703m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 745m · 율하중학교 · 중학교
• 773m · 율하초등학교 · 초등학교
• 788m · 율하초등학교 · 초등학교
• 804m · 율하고등학교 · 고등학교
• 1042m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 1157m · 모산초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 중앙하이츠후문 · 220, 24, 25, 26, 3-1, 3-1A(막차)
• 205m · 모아미래도6단지 · 21, 26, 3-1, 3-1A(막차), 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 242m · 모아미래도6단지 · 21, 21A(막차), 24, 25, 3-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 263m · 중앙하이츠 · 21, 21A(막차), 220, 24, 25, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 335m · 관동초등학교 · 220, 24, 25, 26, 3-1, 3-1A(막차)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다