창원지법 2024타경2193-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-04-03 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.39㎡ (16.2평)

건물면적

99.96㎡ (30.2평)

토지면적

53.39㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9660만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

우암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 99.96㎡ (30.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

106-2 · 53.39㎡ (16.2평)

호

15층

당사자

채권자

의OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 소재 <경운초등학교> 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 1층 104호로서,(사용승인일: 1998.12.26) 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호: PVC창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 15m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 우암로 106, 304동 1층104호 (내동,건영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방4칸, 거실겸 부엌)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

임차인

김OO

채권자

의OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경상남도 김해시 우암로 106, 304동 1층104호 (내동,건영아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 475.82㎡ 2층 451.92㎡ 3층 451.92㎡ 4층 451.92㎡ 5층 451.92㎡ 6층 451.92㎡ 7층 451.92㎡ 8층 451.92㎡ 9층 451.92㎡ 10층 451.92㎡ 11층 451.92㎡ 12층 451.92㎡ 13층 451.92㎡ 14층 451.92㎡ 15층 451.92㎡ 철근콘크리트벽식구조 99.96㎡

주변

학군

• 277m · 경운초등학교 · 초등학교
• 429m · 경운중학교 · 중학교
• 507m · 김해내동초등학교 · 초등학교
• 536m · 내동중학교 · 중학교
• 538m · 우암초등학교 · 초등학교
• 682m · 가야중학교 · 중학교
• 746m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 748m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 814m · 임호중학교 · 중학교
• 830m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 833m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 846m · 임호초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 건영아파트 · 9
• 181m · 서김해새마을금고 · 127, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7
• 211m · 서김해새마을금고 · 127
• 220m · 내동사거리 · 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7
• 235m · 서김해새마을금고 · 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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