창원지법 2024타경2223-1 구지마을동원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-03-29 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 8880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

888만 (최저가의 10%)

청구금액

8649만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

구산로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구지마을동원아파트 · 49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구산동 1052-3

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

남OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구지초등학교" 북측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층건내 2층 203호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시창호구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 장방형과 유사한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지의 동측으로 중로2류(노폭 약 14미터), 남측으로 소로2류(노폭 약8미터 내외)의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(북부지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 구산로5번길 57, 108동 2층203호 (구산동,구지마을동원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방2칸, 거실겸 부엌)

부동산표시목록

교부권자

김OO

소유자

남OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경상남도 김해시 구산로5번길 57, 108동 2층203호 (구산동,구지마을동원아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층 아파트 지하 1층 261.820㎡ 1층 267.420㎡ 2층 267.420㎡ 3층 267.420㎡ 4층 267.420㎡ 5층 267.420㎡ 6층 261.820㎡ 7층 261.820㎡ 8층 261.820㎡ 9층 261.820㎡ 10층 261.820㎡ 11층 261.820㎡ 12층 261.820㎡ 13층 261.820㎡ 14층 261.820㎡ 15층 261.820㎡ 16층 261.820㎡ 17층 261.820㎡ 18층 261.820㎡ 19층 261.820㎡ 20층 261.820㎡ 21층 261.820㎡ 22층 261.820㎡ 23층 261.820㎡ 24층 261.820㎡ 25층 261.820㎡ 철근콘크리트조 49.915㎡

주변

학군

• 491m · 구산초등학교 · 초등학교
• 570m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 736m · 부산장신대학교 · 대학교
• 797m · 구산고등학교 · 고등학교
• 1006m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1035m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1208m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1450m · 삼계중학교 · 중학교

버스

• 82m · 구산동원아파트 · 14-1, 14-1A, 140, 140A
• 166m · 북부동원아파트 · 56, 60, 61, 9
• 176m · 북부동원아파트 · 56, 58-1, 60, 61, 9
• 210m · 구산중학교 · 5-1, 58-1
• 216m · 이진캐스빌 · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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