창원지법 2024타경2261-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-04-03 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.25㎡ (17.0평)

토지면적

56.25㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

2840만 (최저가의 10%)

청구금액

5520만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

경원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내동 1137-2 · 제3종일반주거지역 · 56.25㎡ (17.0평)

호

206동 3층304호

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 내동 소재"가야중학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 남서측으로 중로1류, 북서측 및 북동측으로 중로2류에 각각 접하며, 남서측 및 북동측에 출입구 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(김 해고 제외 절대기존 김해고 절대구역을 도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이 변경됨에 따라 분리)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2024-02-16)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 경원로 83, 206동 3층304호 (내동,삼성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 140m · 가야중학교 · 중학교
• 178m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 277m · 임호중학교 · 중학교
• 371m · 임호초등학교 · 초등학교
• 542m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 622m · 김해서중학교 · 중학교
• 685m · 경운중학교 · 중학교
• 719m · 우암초등학교 · 초등학교
• 736m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 751m · 경운초등학교 · 초등학교
• 751m · 김해여자중학교 · 중학교
• 772m · 김해여자중학교 · 중학교

버스

• 83m · 가야고 · 2, 2-1
• 182m · 삼성아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 219m · 현대2차아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 8
• 222m · 삼성아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 250m · 현대2차아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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