창원지법 2024타경2278-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 25-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1648만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.23㎡ (10.1평)

토지면적

33.23㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1164만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

구산로5번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구산동 5 · 33.23㎡ (10.1평)

호

204동 21층2102호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 구분건물은 경상남도 김해시 구산동에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 27층 건물 내 21층 2102호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 현황 북서측 및 북동측으로 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(북부지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-22) <교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 공부자료 및 건축물현황도 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 구산로5번길 89, 204동 21층2102호 (구산동,구지마을2단지한일유앤아이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOO(O OOOO OOOO)

소유자

차OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경상남도 김해시 구산로5번길 89, 204동 21층2102호 (구산동,구지마을2단지한일유앤아이) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 27층 아파트 1층 208.630㎡ 2층 311.756㎡ 3층 311.756㎡ 4층 311.756㎡ 5층 311.756㎡ 6층 311.756㎡ 7층 311.756㎡ 8층 311.756㎡ 9층 311.756㎡ 10층 311.756㎡ 11층 311.756㎡ 12층 311.756㎡ 13층 311.756㎡ 14층 311.756㎡ 15층 311.756㎡ 16층 311.756㎡ 17층 311.756㎡ 18층 311.756㎡ 19층 311.756㎡ 20층 311.756㎡ 21층 311.756㎡ 22층 311.756㎡ 23층 311.756㎡ 24층 311.756㎡ 25층 311.756㎡ 26층 311.756㎡ 27층 311.756㎡ 철근콘크리트조 59.779㎡

주변

학군

• 603m · 부산장신대학교 · 대학교
• 644m · 구산초등학교 · 초등학교
• 716m · 화정초등학교 · 초등학교
• 745m · 화정초등학교 · 초등학교
• 839m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1022m · 구산고등학교 · 고등학교
• 1161m · 삼계중학교 · 중학교
• 1488m · 우암초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 한일유엔아이 · 14-1, 14-1A, 140, 140A
• 107m · 삼계푸르지오2차 · 1-1, 122, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 151m · 삼계푸르지오2차 · 122
• 158m · 노인복지회관 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 5-1
• 167m · 돋들이마을 · 56, 58-1, 60, 61, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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