창원지법 2024타경2681-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1843만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.16㎡ (7.6평)

토지면적

25.16㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

184만 (최저가의 10%)

청구금액

2647만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

삼안로310번길

건물 · 대지권

건물

1 · 다세대주택

대지권

삼방동 310-19 · 제1종일반주거지역 · 25.16㎡ (7.6평)

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경남 김해시 삼방동에 소재하는 현대빌라 비동(통칭 "D동") 4층 502호와 그 부지로서 주위는 동류형, 유사형 다세대주택, 연립주택, 아파트 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 502호로서 외 벽 : 모르타르 위 페인팅, 적타일 마감 내 벽 : 모르타르 위 벽지 등 마감 창 호 : 새시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1. 다세대주택으로 이용중입니다. ※본건은 현장실사시 이해관계인의 부재로 상세내역은 조사치 못하였으나, 평가사례 및 탐문조사, 외부관찰 등을 참고하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스 난방이며, 싱크대, 양변기 등 위생시설 및 급.배수시설 등이 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 세장형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼안로310번길 11-19, 비동 4층502호 (삼방동,현대빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

다세대주택(내부 미확인

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 230m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 242m · 삼방고등학교 · 고등학교
• 248m · 삼방고등학교 · 고등학교
• 321m · 영운초등학교 · 초등학교
• 326m · 영운초등학교 · 초등학교
• 349m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 440m · 영운중학교 · 중학교
• 451m · 영운중학교 · 중학교
• 538m · 의생명공학관
• 604m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 607m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1140m · 신어중학교 · 중학교

버스

• 56m · 삼방고등학교 · 100, 100A
• 100m · 삼방고등학교 · 100, 100A
• 115m · 삼방교 · 100, 100A
• 176m · 영운초등학교 · 1, 1-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 188m · 삼방동장애인복지관 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다