창원지법 2024타경2872-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5290만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

2.30㎡ (0.7평)

토지면적

765.00㎡ (231.4평)

제시외면적

2.30

보증금

2529만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7021만

담당계

5계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

2.30㎡ (0.7평) · 층 · 단독주택

대지권

상동면 1342-2 · 보전관리지역

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 상동면 우계리 소재 "광재마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1),2)는 부정형 완경사의 토지로서, 도로로 이용중입니다. 기호 3)은 부정형 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 3) 동측 및 남측으로 노폭 약 3미터 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)-3)은 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28) <수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 본건 기호 3) 지상에 소재하는 조경수 및 조경석 등은 토지의 부합물로서 일반 적인 거래관행을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 4): 철근콘크리트구조 판넬지붕(현황:기와지붕) 2층 건으로서, 외벽: 치장석 및 스톤코트 등 붙임, 창호: 새시창 구조입니다. * 폐문부재 상태로서 정확한 내부는 조사치 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 4): 단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 4) 건물은 공부상 1339-3번지, 1341번지, 1342번지 3필지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 1339-3번지 지상에 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 본건 기호 4) 건물은 현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 곤란 하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 1342-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 1342-3 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 1339-3 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 상동면 상동로197번길 107-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

기호 1,2 토지는 도로로 이용중임. 기호 3 토지는 대이며

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

소유자

서OO

임차인

정OO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-26 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 1342-3 · 도로 48㎡
• 25-06-26 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 1339-3 · 대 717㎡

주변

학군

• 1438m · 경남애니메이션고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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