창원지법 2024타경2957-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7680만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1768만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7585만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분성로499번길

건물 · 대지권

건물

84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

499-1

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 트러스 경사지붕 15층건 내 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 왕복 5차선, 북측 및 북동측으로 노폭 약 6-8m 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

①871-1: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2024-03-07)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01). ②871-11: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2024-03-07)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로499번길 9, 106동 1층102호 (어방동,신성김해미소지움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경상남도 김해시 분성로499번길 9, 106동 1층102호 (어방동,신성김해미소지움아파트) · 철근콘크리트구조 트러스 경사지붕 15층 아파트 1층 447.2848㎡ 2층 446.7248㎡ 3층 446.7248㎡ 4층 441.1248㎡ 5층 441.1248㎡ 6층 441.1248㎡ 7층 441.1248㎡ 8층 441.1248㎡ 9층 441.1248㎡ 10층 441.1248㎡ 11층 441.1248㎡ 12층 441.1248㎡ 13층 441.1248㎡ 14층 441.1248㎡ 15층 344.6286㎡ 철근콘크리트구조 84.4974㎡

주변

학군

• 449m · 어방초등학교 · 초등학교
• 618m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1122m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1139m · 김해중앙여자중학교
• 1368m · 김해중학교 · 중학교
• 1372m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1416m · 신어중학교 · 중학교
• 1427m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1454m · 의생명공학관
• 1468m · 신어중학교 · 중학교

버스

• 106m · 미소지움아파트 · 100, 100A, 8, 912, 912A
• 140m · 송림공원 · 1, 1-1, 상동공영1
• 178m · 미소지움아파트 · 100, 100A, 8, 912, 912A
• 184m · 삼성초등학교 · 1, 1-1, 911, 상동공영1
• 223m · 송림공원 · 1, 1-1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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