창원지법 2024타경3158-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.34㎡ (14.9평)

토지면적

49.34㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

9935만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

해반천로278번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼계동 278-27 · 49.34㎡ (14.9평)

호

105동 9층904호

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "부산김해경전철 신명차량기지" 동측 인근에 위치 하는 "삼계이안아파트" 105동 9층 904호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층건 중 9층 904호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 , 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 사면으로 대로 및 중로, 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-8호선)(접 합), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-12-21)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(2015-12-21)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 해반천로278번길 12-27, 105동 9층904호 (삼계동,삼계이안아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

근저당권자

김OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 392m · 신명초등학교 · 초등학교
• 521m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 576m · 가야대학교 · 대학교
• 751m · 삼계중학교 · 중학교
• 1103m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1127m · 화정초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 삼계이안아파트 · 1-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 912A
• 193m · 한라비발디센텀시티 · 911, 912A
• 286m · 신명초등학교 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 912
• 302m · 두곡마을 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 911, 912
• 315m · 삼계서희 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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