창원지법 2024타경3578-1 김해주촌두산위브더제니스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.88㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

2512만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2360만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

주선로

건물 · 대지권

건물

김해주촌두산위브더제니스 · 77.88㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

34

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 선지리 소재 "김해서중학교" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건내 20층 2003호로서 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시창호구조

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적되는 토지는 완경사지대내 부정형의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지의 남측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-12-20), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-06-10)(2-56)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-04-07)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 주선로 34, 104동 20층2003호 (김해주촌두산위브더제니스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트(방

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

우OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경상남도 김해시 주촌면 주선로 34, 104동 20층2003호 (김해주촌두산위브더제니스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 71.8905㎡ 2층 413.5204㎡ 3층 413.5204㎡ 4층 413.5204㎡ 5층 413.5204㎡ 6층 413.5204㎡ 7층 413.5204㎡ 8층 413.5204㎡ 9층 413.5204㎡ 10층 413.5204㎡ 11층 413.5204㎡ 12층 413.5204㎡ 13층 413.5204㎡ 14층 413.5204㎡ 15층 413.5204㎡ 16층 413.5204㎡ 17층 413.5204㎡ 18층 413.5204㎡ 19층 413.5204㎡ 20층 413.5204㎡ 21층 413.5204㎡ 22층 413.5204㎡ 23층 413.5204㎡ 24층 413.5204㎡ 25층 329.8613㎡ 26층 219.5537㎡ 27층 219.5537㎡ 28층 219.5537㎡ 29층 219.5537㎡ 철근콘크리트구조 77.876㎡

주변

학군

• 573m · 가야초등학교 · 초등학교
• 666m · 주촌초등학교 · 초등학교
• 722m · 현대유치원
• 760m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 904m · 김해제일고등학교 · 고등학교
• 1011m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 1236m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 1300m · 주동초등학교
• 1361m · 내동중학교 · 중학교
• 1483m · 경운초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 주촌두산위브 · 30, 30-1, 30-1A(막차), 9
• 129m · 건강생활지원센터 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 30-1, 30-1A(막차)
• 162m · 건강생활지원센터 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 9
• 276m · 선천교차로 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차)
• 345m · 동선마을 · 30, 30-1, 30-1A(막차), 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다