창원지법 2024타경3639-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 3781만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1463.50㎡ (442.7평)

제시외면적

없음

보증금

6378만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 9551만

담당계

6계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

구산동 651-9 · 자연녹지지역

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산초등학교" 북동측에 소재하며, 주위는 아파트단지, 교육시설 및 전원주택 단지 등이 혼재하며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)토지는 부정형 완경사지로 나지상태이며, 기호(2-5)토지는 도로로 이용중 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)토지는 서측으로 중로한면에 접하며, 북측으로 기호(2-5)토지인 세로한면에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2):도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(3)(4)(5):도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4)(5)토지는 공부상 지목은 "구거"이나 현황은 "도로"임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 구산동 651-9 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 구산동 651-10 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 구산동 651-11 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 구산동 988-15 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 구산동 988-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 기호 1 토지는 나대지이며, 위 지상에 소유자

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 경상남도 김해시 구산동 651-9 · 대 1299㎡
• 25-10-17 · 경상남도 김해시 구산동 651-10 · 도로 114㎡ (김명숙 지분 2분의 1전부)
• 25-10-17 · 경상남도 김해시 구산동 651-11 · 도로 88㎡ (김명숙 지분 2분의 1전부)
• 25-10-17 · 경상남도 김해시 구산동 988-15 · 구거 64㎡ (김명숙 지분 2분의 1전부)
• 25-10-17 · 경상남도 김해시 구산동 988-16 · 구거 63㎡ (김명숙 지분 2분의 1전부)

주변

학군

• 131m · 구산초등학교 · 초등학교
• 482m · 구산고등학교 · 고등학교
• 534m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1247m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1269m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1278m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1422m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1459m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1480m · 김해서중학교 · 중학교
• 1493m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교

버스

• 221m · 구산고등학교 · 912, 912A
• 317m · 김해종합운동장 · 912, 912A
• 318m · 구산고등학교 · 912, 912A
• 330m · 매정마을 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
• 357m · 매정마을 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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