창원지법 2024타경3806-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.58㎡ (16.5평)

토지면적

54.58㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5136만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

덕정로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관동동 187 · 54.58㎡ (16.5평)

호

104동 4층401호

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "장유3동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 24층건내 4층 401호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 승강기 설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 중로3류, 소로1류, 남측으로 소로1류 및 북서측으로 중로1류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2019-02-08), 지구단위계획구역(율하지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(2019-02-08)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(2019-02-08)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2019-02-08)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 덕정로 187, 104동 4층401호 (관동동,율곡마을세영리첼아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 425m · 율하고등학교 · 고등학교
• 438m · 율하중학교 · 중학교
• 485m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 584m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 672m · 율하초등학교 · 초등학교
• 689m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1052m · 관동중학교 · 중학교
• 1171m · 관동초등학교 · 초등학교
• 1211m · 계동초등학교 · 초등학교
• 1220m · 관동초등학교 · 초등학교
• 1255m · 김해신안초등학교 · 초등학교
• 1272m · 김해대청고등학교 · 고등학교

버스

• 18m · 세영리첼정문 · 24
• 135m · 세영리첼아파트 · 21, 21A(막차), 24, 25, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97-1, 97-1A
• 140m · 세영리첼아파트 · 21, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97-1, 97-1A
• 219m · 장유3동행정복지센터 · 21, 21A(막차), 23, 24, 25, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914, 97-1, 97-1A
• 242m · 김해공방마을 · 21, 21A(막차), 25, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97-1, 97-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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