창원지법 2024타경3967-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 4차 매각기일 · 최저가 8038만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.34㎡ (13.1평)

토지면적

43.34㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

7939만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

분성로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

외동 94-21 · 제2종일반주거지역 · 43.34㎡ (13.1평)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경남 김해시 외동에 소재하는 "한솔빌리지아파트" 105동 10층 1002호와 그 부지로서 주위는 동류형, 유사형 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 10층 1002호로서 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 내 벽 : -- 창 호 : 새시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가)아파트로 이용중입니다. ※본건은 현장실사시 장기간 공가로 잠금상태인 것으로 조사되어 상세내역은 조사치 못하였으나, 평가사례 및 탐문조사, 외부관찰 등을 참고하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방시설 가동여부는 불분명하고 위생시설 및 급.배수시설 설비되어 있는 것으로 조사되며 승강기 등 제반시설 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 2필 일단의 장방형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측, 동측, 서측으로 소로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 기호 (1)-(3)토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 소로1류(폭 10m-12 m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 (4)토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 (5)토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로 94-21, 105동 10층 1002호 (외동,한솔빌리지아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

전OO

배당요구권자

망 OOOO OOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엠OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

임차권자

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 293m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 437m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 540m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 583m · 봉명중학교 · 중학교
• 658m · 현대유치원
• 761m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 765m · 경운중학교 · 중학교
• 885m · 가야초등학교 · 초등학교
• 960m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 960m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1065m · 김해제일고등학교 · 고등학교
• 1205m · 임호초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 중앙병원 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 9, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 220m · 중앙병원 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 9, 97, 97B, 98, 98B
• 315m · 임호성당 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 341m · 외동초등학교 · 127, 5-1
• 390m · 한신아파트 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 9, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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