창원지법 2024타경4045-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 5163만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

580.60㎡ (175.6평)

토지면적

510.00㎡ (154.3평)

제시외면적

484.60

보증금

4516만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 991만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

대동로

건물 · 대지권

건물

580.60㎡ (175.6평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

대동면 734

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대동면 괴정리 소재 "괴정마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 창고 및 주택, 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 및 부정형의 평지로서, 주상용 건부지 및 창고부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1 : 서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함. 일련번호3 : 맹지이나 일련번호1 토지를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※. 일련번호3 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕(현황 슬라브지붕) 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

창고 및 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생 및 급배수설비 등.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 "단독주택"이나 현황 "창고 및 사무실 등"으로 사용중이며, 공부상 "판넬지붕"이나 현황 "슬라브지붕"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본 건물 및 제시외건물㉥은 내부에 철재구조물 등을 사용해 복층구조로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 대동면 괴정리 180 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 대동면 대동로 734 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 김해시 대동면 괴정리 180-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1. 기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물 및 제시외 (ㄱ)옥상층에 철파이프조비닐하우스

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

황OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 경상남도 김해시 대동면 대동로 734 · 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택 96㎡
• 25-08-20 · 경상남도 김해시 대동면 괴정리 180-1 · 전 510㎡

주변

학군

• 868m · 대동초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 괴정 · 70, 70A, 82A, 83B, 대동공영

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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