창원지법 2024타경4328-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 5차 매각기일 · 최저가 8억 9597만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1583.00㎡ (478.9평)

제시외면적

없음

청구금액

22억 7685만

담당계

2계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

답

대지권

주촌면 781-4 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 소재 "신기소류지" 남동측(기호①,②), 서측(기호③) 및 남서측(기호④)에 인근에 소재하며, 부근은 지방도변 경지정리지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1-4)까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2): 부정형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(3,4): 세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 북동측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접하며, 지적도상 남측으로 도로와 각각 접함. 기호(2-4): 본건 북동측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 컨테이너하우스 3동 및 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 소재 "신기소류지" 남동측(기호①,②), 서측(기호③) 및 남서측(기호④)에 인근에 소재하며, 부근은 지방도변 경지정리지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-4)까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 부정형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(3,4): 세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북동측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접하며, 지적도상 남측으로 도로와 각각 접함. 기호(2-4): 본건 북동측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 컨테이너하우스 3동 및 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 186 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 159-14 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 781-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 796-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

0

기호 1,2 토지는 농경지로 이용중이며, 위 지상에 소유자 미상의 제시외 (ㄱ)컨테이너 3

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOOO

교부권자

김OO

소유자

박OO

소유자

이OO

지상권자

김OOOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-04 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 781-4 · 답 1583㎡

주변

학군

• 872m · 주촌초등학교

버스

• 315m · 자현 · 21-1C
• 323m · 내삼입구 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1D(막차)
• 325m · 내삼공단입구 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차)
• 347m · 자현 · 35, 35A
• 432m · 주촌축산물시장 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1D(막차)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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