창원지법 2024타경4786-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-07-12 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.69㎡ (14.4평)

토지면적

47.69㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1368만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3926만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

가락로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1 · 아파트

대지권

구산동 242-15 · 47.69㎡ (14.4평)

당사자

채권자

김OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 구산동 소재 구산고등학교 남서측 인근에 위치하는 대동아파트 3동 6층 601호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 15층 건물 내 6층 601호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 왕복4차선 도로, 북측으로 보행자 전용도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구산지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가락로 242-15, 3동 6층601호 (구산동,대동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

채권자

김OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경상남도 김해시 가락로 242-15, 3동 6층601호 (구산동,대동아파트) · 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브 지붕 15층 공동주택(아파트)및 지하대피소 1층 464.76㎡ 2층 464.76㎡ 3층 464.76㎡ 4층 464.76㎡ 5층 464.76㎡ 6층 464.76㎡ 7층 464.76㎡ 8층 464.76㎡ 9층 464.76㎡ 10층 464.76㎡ 11층 464.76㎡ 12층 464.76㎡ 13층 464.76㎡ 14층 464.76㎡ 15층 464.76㎡ 지하 459㎡ 철근콘크리트조 지하 주차장 544㎡ 철근콘크리트조 지하 주차장 544㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정 41㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 관리사무 소 41㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 기계실 1층 14.58㎡ 지하 112.98㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 가스공급실 40.95㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 공중변소 10㎡ 철근콘크리트조 104.04㎡

주변

학군

• 316m · 구산고등학교 · 고등학교
• 376m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 681m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 690m · 구산초등학교 · 초등학교
• 708m · 김해서중학교 · 중학교
• 721m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 782m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 845m · 우암초등학교 · 초등학교
• 857m · 김해여자중학교 · 중학교
• 871m · 김해여자중학교 · 중학교
• 902m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 909m · 김해여자고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 구산동 · 1004, 1004(심야)
• 133m · 광남백조아파트 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 122, 123, 140, 140A, 5-1, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 146m · 구산터널입구 · 100, 100A, 912, 912A
• 162m · 광남백조아파트 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 122, 123, 140, 140A, 5-1, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 196m · 구산육거리 · 100, 100A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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