창원지법 2024타경4793-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 5142만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

493.97㎡ (149.4평)

제시외면적

없음

보증금

4514만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6551만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

호계로555번길

건물 · 대지권

건물

493.97㎡ (149.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

동상동 555-23

호

4층

당사자

채권자

청O OOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1)은 경상남도 김해시 대성동 소재 "김해여자고등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 나지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사 지세내 지반평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 현황 "다가구주택용지" 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 북동측으로 노폭 약 8m내외의 도로와 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 석재타일 및 일부 스톤코트 등 마감입니다. 내벽. 천정, 바닥 : 벽지, 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) "다가구주택(1층 계단실 및 관리실, 2층 3가구, 3층 3가구, 4층 2가구)"입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 일부 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축 물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부의 구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인이 필요한 것으로 사료되오니 경매참여시 유의바 랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 동상동 1123-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 호계로555번길 2-23 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1. 기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시 건물 소재함

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOO OOO

임차권자

김OO

임차권자

문OO

임차권자

천OO

임차인

(주)OOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

COOOOO OOOOOO

임차인

KOO OOOOOO

임차인

LO OOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

장OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

문OO

주택임차권자

천OO

채권자

청O OOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 경상남도 김해시 호계로555번길 2-23 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 37.83㎡ 2층 166.2㎡ 3층 166.2㎡ 4층 123.74㎡

주변

학군

• 185m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 221m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 503m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 527m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 548m · 김해여자중학교 · 중학교
• 561m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 572m · 김해여자중학교 · 중학교
• 679m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 821m · 김해서중학교 · 중학교
• 868m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 1027m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1031m · 김해중학교 · 중학교

버스

• 118m · 롯데캐슬1단지 · 100, 100A, 912, 912A
• 224m · 롯데캐슬 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A
• 244m · 김해향교 · 122, 2-1, 4, 4A, 58-1, 6, 8-1, 82, 82A, 상동공영1, 상동공영2
• 246m · 롯데캐슬1단지정문 · 도시형2
• 311m · 롯데캐슬 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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