경매 · 전
창원지법 2024타경4823-1
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 490
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 전
- 소재지
- 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 490
- 감정가
- 12억 7306만
- 최저가
- 3억 9923만 (감정가의 31%)
- 면적
- 토지 2774.00㎡ (839.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 48만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 3억 9923만 (31%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 2774.00㎡ (839.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3992만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 3822만
- 담당계
- 5계 · 055-266-7372
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 주촌면 491-3 · 제2종일반주거지역
당사자
- 채권자
- 김OOOOOOOO
- 채무자
- 공OO 외 1
- 소유자
- 안OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 소재 "대두저수지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서 "휴경농지" 상태이며, "일련번호 2, 3"의 경우 일부 "도로"로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 가. 일련번호 1, 2 : 동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함. 나. 일련번호 3 : 서측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함. 다. 일련번호 4 : 맹지임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 가. 일련번호 1 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 나. 일련번호 2, 3, 4 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 본건 토지 중 "일련번호 3, 4"의 경우 공부상 지목이 "묘지"이나 현황 "휴경농지" 상태이며, 현장조사시 분묘가 소재하지 아니한 것으로 추정되나 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- . 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 본건 토지 지상에 자생 중인 수목은 경제적가치가 희박하고 거래관행상 토지와 일체로 거래되고 있는 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 송달간주 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 송달간주 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 송달간주 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.24 수취인불명 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.28 폐문부재 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.28 수취인불명 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 24-09-06 | sd | 2024.09.25 도달 |
| 24-08-08 | sd | 2024.08.09 도달 |
| 24-07-31 | sd | 2024.08.02 도달 |
| 24-07-31 | sd | 2024.08.02 도달 |
| 24-07-31 | sd | 2024.08.02 도달 |
| 24-07-31 | sd | 2024.08.05 이사불명 |
목록
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- 목록 3 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 491-1 · 토지
- 목록 4 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 491-3 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
1. 기호 1,2 토지는 의뢰 목록에는 전이나 현재 수목 및 잡풀이 무성하게 자라 있는 휴경지임. 2
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 490 · 1084㎡
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 491-2 · 764㎡
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 491-1 · 529㎡
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 491-3 · 397㎡
부동산표시목록
- 가등기권자
- 안OO
- 가압류권자
- 김OOOOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 소유자
- 안OO
- 지상권자
- 김OOOOOOOO
- 채권자
- 김OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 공OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-01 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 490 · 전 1084㎡
- 26-04-01 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 491-2 · 전 764㎡
- 26-04-01 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 491-1 · 묘지 529㎡
- 26-04-01 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 491-3 · 묘지 397㎡
주변
학군
- 623m · 주촌초등학교
버스
- 169m · 내삼마을 · 21-1A, 21-1B
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 김해시 진행 물건
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- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
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