창원지법 2024타경4984-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 6차 매각기일 · 최저가 8억 3876만 (33%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6071.00㎡ (1836.5평)

제시외면적

없음

보증금

8387만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 4286만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

한림로515번길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

한림면 584-1 · 농림지역

당사자

채권자

부OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(7)은 경상남도 김해시 한림면 장방리 소재 <한림초등학교> 서측 인근에 위치하며, 부근은 공장 및 농경지 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)-(7)은 부정형의 완경사지로서 건축허가를 득한 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(10-(7)은 남측으로 기호(1) 일부를 포함한 노폭 약 6m 내외의 콘크리트포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(12_한림 장방2구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 장방2구역 산업형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2)-(7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(12_한림 장방2구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 장방2구역 산업형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1)-(7)은 공부상[등기사항전부증명서(토지), 토지대장] 지목이 전, 임야로 등재되어 있으나, 현황 건축허가를 득한 허가부지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 584-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 586-1 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 586-2 · 토지
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• 목록 6 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 586-8 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 586-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 기호 1 토지는 계단식 형태로 평탄작업이 진행된 토지이며, 이동용이한 컨테이너 1동(소유자 미상)과 목

부동산표시목록

가압류권자

배OO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

압류권자

김OO

채권자

부OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 584-1 · 전 5409㎡
• 25-09-17 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 586-1 · 임야 314㎡
• 25-09-17 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 586-2 · 임야 83㎡
• 25-09-17 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 586-4 · 임야 17㎡
• 25-09-17 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 586-6 · 임야 89㎡
• 25-09-17 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 586-8 · 임야 60㎡
• 25-09-17 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 586-10 · 임야 99㎡

주변

학군

• 424m · 한림초등학교 · 초등학교

버스

• 481m · 한림초등학교 · 56, 57, 57A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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