창원지법 2024타경5185-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9563만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

대청로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

237

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 "능동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 13층 1304호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 새시창호 입니다. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형 완경사 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 차량이 진출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역(2013-07-25), 경관녹지 (2019-02-22)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 완충녹지(완충녹지3-4 (장유))(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-02-16)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 영농여건불리 농지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: - 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 관련공부와 외부관찰 에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 대청로 237, 105동 13층1304호 (삼문동,장유덕산아내에코캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 288m · 능동중학교 · 중학교
• 377m · 능동초등학교 · 초등학교
• 473m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 941m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1079m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 1098m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 1138m · 대청중학교 · 중학교
• 1158m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1188m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1197m · 계동초등학교 · 초등학교
• 1274m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1291m · 월산초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 덕산아내에코캐슬 · 22, 26, 770, 97-1A
• 164m · 덕산아내에코캐슬 · 22, 25, 97-1A
• 191m · 덕산아내에코캐슬 · 770
• 206m · 능동삼거리 · 21, 22, 26, 770, 97-1A
• 215m · 능동삼거리 · 21, 21A(막차), 22, 25, 770, 97-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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